1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.3万円/㎡
前年比+16.6%
仙台市青葉区
43.7万円/㎡
前年比+42.7%
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野村ステイツ北仙台
宮城県仙台市青葉区葉山町
仙山線 / 北仙台駅 徒歩5分
2001年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
3,105万円
41.3万円/㎡
1,739
2,650
3,561
4,472
AI査定結果
推定相場価格
3,105万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,650万円〜3,561万円
35.2万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月30日
野村ステイツ北仙台
2,680万円（35.6万円/㎡）/ 8階 / 75.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 2,680万円 | 35.6万円 | 8階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/31 | 2,580万円 | 33.5万円 | 3階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/26 | 3,080万円 | 39.0万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 3,180万円 | 40.3万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/11/09 | 3,290万円 | 41.7万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 3,080万円 | 40.0万円 | 3階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 2,980万円 | 39.6万円 | 8階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,090万円 | 41.1万円 | 8階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,198万円 | 42.5万円 | 8階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 野村ステイツ北仙台 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅5分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2026/05/13 | TOBE1東照の丘マンション 仙台市青葉区東照宮一丁目 | 東照宮駅6分 | 1,990万円 | 31.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/14 | セレーノ仙台西エアーズネクスト 仙台市青葉区落合六丁目 | 陸前落合駅11分 | 2,290万円 | 32.5万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 1,850万円 | 30.3万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/01 | ダイアパレス中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅24分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/02 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,898万円 | 27.2万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/22 | セレーノ中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 2,600万円 | 30.2万円 | 86.04㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/19 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 2,030万円 | 29.3万円 | 69.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で16.6%上昇、仙台市青葉区では42.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は仙台市青葉区の平均と比較して18.5%割安です。
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